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Skillpaket · Einmalkauf

Skillpaket Hausverwaltung — 23 kuratierte Skills, 299 € einmalig je Nutzer, dauerhaft

Vom Mietvertrag-Check bis zum Mahnlauf: der komplette Verwaltungsalltag mit einem Klick.

Das Paket erweitert Ihre porthor-Pro-Lizenz dauerhaft um 23 kuratierte Skills für Hausverwaltung — kein Abo, nutzbar unabhängig von Ihrer in der App gewählten Rolle. In porthor Automate sind alle Skills ohnehin enthalten.

Zum Paket-Kauf — 299 € einmalig

Enthaltene Skills

Alle 23 Skills im Skillpaket Hausverwaltung

Jeden Skill können Sie vorab ansehen und kostenlos als portablen Prompt herunterladen — das Paket schaltet ihn in der App per Klick frei.

Mietvertrag-Check

Liest Ihren Mietvertrag gegen und findet unwirksame Klauseln und Fallstricke, bevor sie teuer werden.

~10 Min statt 1-2 Std
Σ

Nebenkosten-Review (BetrKV/HeizkostenV/CO2)

Prüft die Nebenkostenabrechnung nach BetrKV auf nicht umlagefähige Posten und Rechenfehler.

~10 Min statt 1-2 Std
Σ

Mieterhöhungs-Check

Prüft, ob und um wie viel Sie die Miete rechtssicher anheben können — inklusive Begründung.

~15 Min statt 2 Std

Bewirtschaftungskosten-Optimierung

Findet in Ihren Bewirtschaftungskosten die größten Sparhebel und beziffert sie in Euro pro Jahr.

1–2 Stunden pro Objekt

Brief nach DIN 5008

Schreibt einen formgerechten Geschäftsbrief nach DIN 5008 aus Ihrem Ordnerkontext — versandfertig.

20–30 Minuten pro Brief

Mieteranfrage beantworten

Formuliert Ihnen in Sekunden einen sachlichen, rechtssicheren Antwortentwurf auf jede Mieteranfrage.

15–30 Minuten pro Anfrage

Anschreiben erstellen

Erzeugt aus dem Ordner ein passgenaues Anschreiben — mit Ihrem Absender und dem richtigen Empfänger.

20–30 Minuten pro Anschreiben

E-Mail erstellen

Verwandelt ein Analyseergebnis in eine versandfertige E-Mail an Ihren Kunden.

10–20 Minuten pro E-Mail

Telefonnotiz zu Ticket & Auftrag

Macht aus jeder hingeworfenen Telefonnotiz ein Ticket, das Ihre Kollegen ohne Rückruf verstehen — mit Text für den Handwerker.

10–20 Minuten pro Meldung
Σ

Zahlungserinnerung & Mahnlauf

Macht aus belegten Rückständen einen Mahnlauf in drei Stufen, dessen Beträge Sie Posten für Posten nachvollziehen können.

~15 Min statt 1-2 Std
Σ

Indexmieten-Anpassung

Rechnet Ihre Indexmieten-Anpassung durch und sagt Ihnen, ob und ab wann Sie sie erklären können — samt Ankündigungsschreiben.

~15 Min statt 1-2 Std

WEG-Protokoll-Tiefenanalyse

Liest die WEG-Protokolle der letzten Jahre durch und zeigt Ihnen vor dem Kauf, welche Kosten und Konflikte auf Sie zukommen.

~20 Min statt 2-3 Std
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Kontoauszug-Analyse

Wertet Kontoauszüge strukturiert aus und macht Einnahmen, Ausgaben und Auffälligkeiten auf einen Blick sichtbar.

~10 Min statt 1-2 Std

Portfolio-Analyse

Verdichtet Ihren gesamten Bestand zu Kennzahlen und zeigt, wo Rendite, Risiko und Handlungsbedarf liegen.

~15 Min statt 2 Std
Σ

Pflichtangaben-Check

Prüft jedes Dokument deterministisch auf fehlende Pflichtangaben (Energieausweis, § 14 UStG) und listet die Nachforderungen.

30–60 Minuten pro Dokumentstapel

Exposé-Optimierung

Macht aus Ihrem Exposé einen Verkaufstext, der überzeugt — mit konkreten Formulierungsvorschlägen.

45–90 Minuten pro Exposé

Social-Media-Posts für Gesuche

Schreibt Ihnen fertige Social-Media-Posts für Such-Gesuche — ansprechend und ohne PII.

30–60 Minuten pro Post-Serie

Fehlende Unterlagen anfordern

Schreibt automatisch die Nachforderung fehlender Unterlagen — höflich, konkret, adressiert.

15–25 Minuten pro Nachforderung

Tone of Voice entwickeln

Entwickelt im Dialog Ihren Schreibstil und speichert ihn als Brain-Baustein, den jeder Schreib-Skill nutzt.

1–2 Stunden (einmalig)

Briefkopf & Absender einrichten

Erfasst Ihren Briefkopf und Ihre Absenderdaten einmal — für alle Anschreiben und E-Mails wiederverwendbar.

15 Minuten (einmalig)

Fachbegriffe-Glossar aufbauen

Baut ein Glossar Ihrer Fachbegriffe auf, damit die KI Ihre Sprache trifft statt zu raten.

30–60 Minuten (einmalig, dann Pflege)

Compliance-Leitplanken festlegen

Hält Ihre Do & Don’t und Pflichthinweise fest, die die KI ab dann in jedem Text beachtet.

1–2 Stunden (einmalig)
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Anlage-V-Kostenzuordnung

Ordnet Belege und Kontoumsätze den Zeilen der Anlage V zu — mit AfA-Rechnung, 15-%-Topf und Excel-Liste.

~30 Min statt 3-4 Std

Lizenzieren

Skillpaket kaufen — oder gleich porthor Automate

Skillpaket Hausverwaltung

299 € einmalig je Nutzer · netto

  • 23 kuratierte Skills für Hausverwaltung
  • Dauerhaft — kein Abo, keine Folgekosten
  • Erweitert Ihre porthor-Pro-Lizenz (Voraussetzung)
  • Teams: Stückzahl = Sitzplätze, Zuweisung durch den Team-Admin
  • 30 Tage Rückgaberecht ab Kauf
Skillpaket Hausverwaltung kaufen

Einmalkauf ohne Testphase · Bestellung über CopeCart

porthor Automate

690 € pro Jahr je Nutzer · netto

  • Alle >50 Skills enthalten — kein Paket nötig
  • Eigene Skills erstellen, unbegrenzt
  • Hotfolder, E-Mail-Import, automatische Rückübertragung
  • 30 Tage Geld-zurück-Garantie
porthor Automate lizenzieren

Auch monatlich möglich — alle Varianten im Lizenzkonfigurator.

Alle preise netto zzgl. USt.; als Privatkunde sehen Sie im Checkout Bruttopreise. Verkauf und Abrechnung über CopeCart. Auf jeden Kauf gilt eine Geld-zurück-Garantie von 30 Tagen.

Fragen zum Paket

Kurz beantwortet

Was ist in porthor Pro an Skills enthalten — und was ist ein Skillpaket?

porthor Pro enthält genau 5 kuratierte Skills Ihrer Rolle — fest ausgewählt, damit Sie sofort mit den wichtigsten Abläufen starten. Ein Skillpaket schaltet dauerhaft über 20 weitere kuratierte Skills einer Rolle frei: einmalig 299 € je Rolle und Nutzer, kein Abo. Es gibt 5 Pakete (Hausverwaltung, Makler, Investor, Projektentwickler, Finanzierungsvermittler). Wer alle Skills und dazu eigene Skills möchte, wählt porthor Automate.

Kann ich ein Skillpaket einer anderen Rolle kaufen?

Ja. Jedes Skillpaket lässt sich unabhängig von Ihrer in der App gewählten Rolle kaufen und nutzen — auch mehrere Pakete gleichzeitig. Die Paket-Skills bleiben Ihnen dauerhaft erhalten, auch wenn Sie die Rolle in der App wechseln. Voraussetzung für die Nutzung ist eine aktive Pro-Lizenz; in porthor Automate sind ohnehin alle Skills enthalten.

Wie funktionieren Skillpakete im Team?

Beim Kauf wählen Sie die Stückzahl — ein Paket je Sitzplatz. Der Team-Admin weist die gekauften Pakete in der App den Sitzplätzen zu; wird ein Sitz entfernt, wandert sein Paket zurück in den Pool und kann neu zugewiesen werden. Privat gekaufte Pakete bleiben bei der Person.

Alle Fragen zu Kauf, Rechnung und Kündigung beantwortet die FAQ auf der Preise-Seite.