ETW-Kaufpreisrechner bauen einrichten
Wählen Sie Ihre KI. Sie bekommen die passende Datei und drei Schritte, mit denen der Skill dauerhaft dort verfügbar bleibt.
In ChatGPT einrichten
Skill für ChatGPT herunterladen
Datei: build-etw-kaufpreisrechner-chatgpt.zip
- Öffnen Sie in ChatGPT den Bereich für Skills.
- Wählen Sie „Create" und dort „Upload", um einen vorhandenen Skill hochzuladen.
- Wählen Sie die heruntergeladene ZIP-Datei aus und aktivieren Sie den Skill.
Der Skill liegt im offenen Agent-Skills-Format: ein Ordner mit einer SKILL.md, deren Kopf Name und Einsatzzweck nennt. ChatGPT liest daran ab, wann der Skill zu einer Aufgabe passt.
Zweiter Weg
Keine Skills-Funktion in Ihrem Konto sichtbar?
Projekt-Version herunterladen- Legen Sie in ChatGPT ein neues Projekt an.
- Hängen Sie die SKILL.md aus dem Archiv an das Projekt an.
- Kopieren Sie den Text aus CHATGPT-PROJEKT.txt in die Projekt-Anweisung.
Projekte tragen dauerhaft eigene Dateien und Anweisungen. Der Skill steht damit in jedem Chat des Projekts bereit, und der vollständige Text bleibt erhalten statt gekürzt zu werden.
In Claude einrichten
Skill für Claude herunterladen
Datei: build-etw-kaufpreisrechner-claude.zip
- Öffnen Sie in Claude „Customize" und dort „Skills".
- Wählen Sie „Create skill" und danach „Upload a skill".
- Wählen Sie die ZIP-Datei aus und aktivieren Sie den Skill.
Claude lädt Skills selbstständig, sobald eine Aufgabe zur hinterlegten Beschreibung passt. Sie müssen den Skill danach nicht mehr aufrufen, sondern nur Ihre Aufgabe schildern.
Zweiter Weg
Kein Bereich „Skills" in Ihrem Konto sichtbar?
Projekt-Version herunterladen- Legen Sie in Claude ein neues Projekt an.
- Fügen Sie die Datei dem Projektwissen hinzu.
- Tragen Sie als Projekt-Anweisung ein, dass die hinterlegte Datei die Arbeitsweise vorgibt.
Die Skill-Funktion ist an bestimmte Claude-Tarife gebunden. Als Projektwissen funktioniert derselbe Skill unabhängig davon, nur startet ihn dann Ihr Projekt statt Claude selbst.
In Gemini einrichten
Für Gemini Gem herunterladen
Datei: porthor-skill-build-etw-kaufpreisrechner-gemini-gem.md
- Legen Sie in Gemini ein neues Gem an.
- Fügen Sie die kurze Startanweisung aus dem Kopf der Datei als Gem-Anweisung ein.
- Laden Sie die Datei beim Gem unter „Knowledge" als Wissensdatei hoch.
Ein Gem verbindet eigene Anweisungen mit hinterlegten Wissensdateien. So bleibt der vollständige Skill erhalten, während die kurze Anweisung dem Gem sagt, dass es der Datei folgen soll.
Zweiter Weg
Skills in Ihrem Gemini-Konto verfügbar?
Native Skill-Version herunterladen- Öffnen Sie in Gemini den Bereich für Skills.
- Laden Sie die ZIP-Datei als neuen Skill hoch.
- Aktivieren Sie den Skill und beschreiben Sie danach Ihre Aufgabe.
Dieselbe Datei im offenen Agent-Skills-Format. Ist die Funktion in Ihrem Konto freigeschaltet, ist das der direktere Weg als der Umweg über ein Gem.
In einem anderen KI-Werkzeug einrichten
Universelle Version herunterladen
Datei: porthor-skill-build-etw-kaufpreisrechner-andere.md
- Öffnen Sie die Datei und kopieren Sie den Abschnitt unter „System-Prompt".
- Fügen Sie ihn als erste Nachricht eines neuen Chats ein.
- Übergeben Sie danach Ihre Unterlagen. Der Skill fragt fehlende Angaben gebündelt nach.
Bietet Ihr Werkzeug eigene Anweisungen oder Wissensdateien an, hinterlegen Sie den Text besser dort. Dann bleibt der Skill über den einzelnen Chat hinaus erhalten.
So benutzt man einen Skill
Ein Skill enthält nicht Ihre Daten. Er enthält die Arbeitsweise für die KI: welche Fragen sie stellt, in welcher Reihenfolge sie prüft und wie das Ergebnis aussieht.
Dieser Skill programmiert eine App. Nach der Einrichtung geben Sie den Auftrag, zum Beispiel „Baue die App" oder „Passe die Startwerte an mein Objekt an". Die KI liest die mitgelieferten Referenzdateien, baut die App und prüft sie gegen die Abnahmetests. Das Ergebnis ist ein Entwurf, den Sie vor dem ersten Ankaufsgespräch fachlich prüfen.
Was im Paket steckt
Der Download ist ein Ordner im Agent-Skills-Format. Die KI arbeitet mit allen Dateien darin; die Ein-Datei-Fassungen (Projekt, Gem, andere) tragen dieselben Referenzen als Abschnitte hinter dem Kern.
- SKILL.md — Arbeitsanweisung für die KI (Phasenmodell, Rechenregeln, Qualitäts-Gate)
- references/PRD.md — Produktanforderungen: Schnellrechnung, Detailprüfung, fünf Verkäufer-Stationen
- references/calculation-spec.md — Formeln, Sanierungspakete, Sonderumlagen mit Evidenzstufe, Preisbrücke, Korridor
- references/ui-spec.md — Wizard-Aufbau, Pflicht-IDs, Verkäuferdialog, Ein-Seiten-Druck
- references/data-schema.md — JSON-Datenmodell v2 für Export und Import
- references/data-tables.md — Grunderwerbsteuer, Bauzinsreihe, Kostenbänder, Pakete, Katalog
- references/acceptance-tests.md — Abnahmetests und manuelle Checkliste
- references/sources.md — Primärquellen und Aktualisierungsregeln
- scripts/validate_app.py — Strukturprüfung der gebauten App
Neue Skills erhalten
Wir veröffentlichen laufend neue Skills für Immobilienprofis und aktualisieren bestehende, wenn sich die KI-Plattformen ändern.