Akquise
Grundriss-Visualisierung
Führt Sie durch die Neuplanung Ihres Grundrisses und liefert nach Freigabe den fertigen Bildprompt fürs Bildwerkzeug.
Für ChatGPT, Claude, Gemini oder porthor
Führt aus einem vorhandenen Grundriss ein Interview zu Nutzung, Möblierung und Umbauten, protokolliert jede Änderung und liefert nach Freigabe den fertigen Bildprompt samt Prüfliste.
Was Ihnen das bringt
Sie erhalten eine geprüfte Änderungsspezifikation, bevor überhaupt ein Bild entsteht — mit allen Änderungen einzeln aufgeführt und allen kritischen Bestandselementen, die ausdrücklich unverändert bleiben. Der anschließende Bildprompt ist so konkret, dass ein Bildmodell ihn ohne Rückfragen umsetzen kann, und die mitgelieferte Prüfliste zeigt Ihnen, worauf Sie beim fertigen Bild achten sollten.
Bestand ist gesperrt, bis Sie widersprechen
Jedes erkennbare Element gilt zunächst als unveränderlich. Eine Freigabe gilt ausschließlich für das genannte Element — verschieben Sie die Badewanne, bleiben WC, Waschtisch, Tür und Fenster unangetastet, sofern Sie sie nicht separat freigeben.
Änderungsprotokoll mit eindeutigen IDs
Jede Änderung läuft unter einer eigenen Kennung (RF- für Raumfunktion, BA- für Bad/WC, KU- für Küche und weitere) und einem Status von OFFEN über GEKLÄRT bis FREIGEGEBEN. Nur was den Status FREIGEGEBEN erreicht, landet im Bildprompt — nichts rutscht unbemerkt hinein.
Kein Bild vor Ihrer Freigabe
Der Skill zeigt Ihnen die vollständige Änderungsspezifikation und fragt ausdrücklich nach, ob sie exakt so gewünscht ist. Erst nach Ihrem „Freigeben" entsteht der Bildprompt — Sie sehen also schriftlich, was passieren wird, bevor überhaupt ein Bild generiert wird.
m²-Werte nach festen Regeln, nie geschätzt
Bleibt ein Raum geometrisch unverändert, übernimmt der Skill den vorhandenen m²-Wert wörtlich. Ändert sich die Geometrie, wird ein neuer Wert nur ausgewiesen, wenn Sie ihn vorgeben oder er aus belegten Maßen sicher berechenbar ist — sonst steht dort „nicht berechenbar" statt einer erfundenen Zahl.
Wofür Sie ihn einsetzen
Der Skill liest einen vorhandenen 2D-Grundriss (als Bild, Exposé-Auszug oder Beschreibung), inventarisiert Räume, Maße, Türen, Fenster und Sanitär- bzw. Kücheneinrichtung und fragt dann gezielt ab, was sich ändern soll: Möblierung, Raumnutzung oder auch eine echte Neuordnung von Bad, Küche, Wänden und Türen. Jede Änderung erhält eine eigene ID und einen Status, bis sie ausdrücklich freigegeben ist. Erst nach der Freigabe entsteht der fertige Bildprompt für ein Bildwerkzeug — inklusive QA-Checkliste zur Selbstprüfung des Ergebnisses.
Typischer Anwendungsfall: Der leere oder unattraktive Grundriss im Exposé, der potenzielle Käufer und Mieter nicht abholt — vor dem Homestaging-Auftrag oder als schnelle Eigenlösung, wenn Sie selbst mit ChatGPT, Claude oder Gemini ein Bild erzeugen wollen, aber nicht riskieren möchten, dass die KI unbemerkt Wände verschiebt.
Wie Sie starten
- Laden Sie den Skill für Ihre KI herunter und richten Sie ihn dort einmalig ein: als Skill, Projektdatei oder in porthor.
- Laden Sie den Grundriss als Bild oder Beschreibung hoch und beantworten Sie die Fragen zu Nutzung, Möblierung und gewünschten Änderungen.
- Prüfen Sie die finale Änderungsspezifikation, geben Sie sie frei und übernehmen Sie den fertigen Bildprompt in Ihr Bildwerkzeug.
Was macht der Skill?
Stellen Sie sich vor, Sie schicken einem Homestaging-Dienstleister einen Grundriss und bekommen zwei Tage später ein Bild zurück, in dem plötzlich die Badewanne an der falschen Wand steht und ein Zimmer umbenannt wurde, das Sie nie erwähnt hatten. Dieser Skill dreht die Reihenfolge um: Erst wird jede Änderung einzeln abgefragt und protokolliert, dann erst entsteht der Bildprompt — und zwar exakt für das, was Sie freigegeben haben.
Wie läuft das ab — und was sieht die KI dabei?
In porthor legen Sie die Dokumente einfach in Ihren Ordner — die App
erkennt personenbezogene Angaben lokal auf Ihrem Rechner,
ersetzt sie durch konsistente Platzhalter (z. B.
Vorname_Gruppe1) und startet dann den Skill. Die KI arbeitet
ausschließlich mit diesen Platzhaltern; die echten Namen setzt porthor nach
der Antwort lokal wieder ein. Die Zuordnungstabelle verlässt Ihr Gerät nie.
Was können Sie direkt danach anstoßen?
Nach dem Ergebnis schlägt porthor passende Folgeschritte vor — bei diesem Skill zum Beispiel: 📄 Anschreiben erstellen · ✉️ E-Mail erstellen · 💬 Nur Möblierung optimieren, nichts umbauen · 💬 Zeig mir die finale Änderungsspezifikation.
So nutzen Sie diesen Skill in porthor
„Grundriss-Visualisierung" ist Teil von Skillpaket Makler und Skillpaket Projektentwickler — je Paket über 20 kuratierte Skills für einmalig 299 € je Nutzer, dauerhaft zu Ihrer porthor-Pro-Lizenz. In porthor Automate ist er ohnehin enthalten. Zu den Lizenzen →
Diesen Skill verwenden
Installieren Sie den Skill in Ihrer bevorzugten KI oder verwenden Sie ihn direkt mit porthor. Wir bereiten Download und Anleitung passend vor.
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Praxisorientierung, keine Rechtsberatung. Jede Skill-Ausgabe ist ein Entwurf — die Entscheidung treffen Sie.